广州房贷利率再降 200万30年期省64万

来源：羊城晚报 发布时间：2015-10-20 10:16:05 打印

标签：广州房贷利率

　　羊城晚报讯国庆长假第二天，央行和银监会联合下发通知，要求在不实施“限购”的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例调整为不低于25%。不过，记者昨日咨询多家银行发现，由于广州属于“限购”城市，首套房的银行商贷首付比例仍普遍为三成，但由于银行给出的利率折扣加大，房贷利率进一步下滑，广州23家银行的平均首套房贷利率下探到91折，跌破4.7%，约为4.69%。

　　“重大利好，10月14日起，中信银行首套房按揭贷款利率最低可下浮15%，20年(含)以下消费贷款利率由上浮40%大幅下调为上浮20%……”近日，不少人的朋友圈都被中信银行的一条“利好”刷屏。记者了解到，中信并不是近期唯一一家下调首套房贷利率的银行。中国银行、农业银行首套房贷利率折扣均由此前的8.8折降为8.7折;兴业银行由此前的9折降为8.8折;交通银行由此前的9.3折降为9折;广州银行首套房首付从4成降为3成、利率从上浮10%降为9折;不过，广发银行、浦发银行的首套房贷利率则由此前的有折扣调整为基准利率。

　　据金融搜索平台融360监测的最新一周(10月10日-10月16日)广州房贷数据显示，市内23家银行的平均首套房贷利率约为4.69%。二套房方面，23家银行全部执行7成首付，除广州银行利率为上浮15%外，其余均为上浮10%，与之前相比没有变化。

　　对于监管部门释放的“首套房商贷首付可最低从三成下调到2.5成”的利好，记者发现，已有多个二三线城市开始执行，如重庆就规定首套房贷首付降至2.5成，公积金贷款首付降至2成，长沙也有9家银行执行新政，利率最低可打9折。

　　算笔账

　　200万30年期房贷可省64.32万

　　利率不断下破，购房者的房贷支出也在不断减少。和去年同期相比，当时广州首套房贷基准利率为6.55%，目前首套房贷基准利率降到5.15%。假设一笔总额200万元、30年期的首套房贷按等额本息还款法计算，相比之下，今年买房在总利息上可省下64.32万元，月供能减少1786.68元。按目前广州23家银行所给的首套房贷利率，购房省下的钱就更多了。(作者刘薇)

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